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Attractive Real estate Company
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ＰＲＯＰＥＲＴＹ
ＳＡＬＥＳ
不動産売買事業部
不動産売買事業では、主に収益不動産をベースに営業活動をしております。
資産運用、相続税対策、ライフプラン等を目的としたお客様（資産家様）により良いご提案が出来るよう、市場の物件からお客様のニーズに合った物件を模索し、ご提案させて頂いております。
着目点はお客様により様々では御座いますが、条件により近い物件をご提案させて頂けるよう、精進して業務に励んでおります。また初期費からファイナンスまで幅広くご提案致します。
不動産投資・マンション経営
年金対策
不動産を人に貸して「家賃収入」を得ることで、将来の年金代わりになる不動産投資。株式投資や信託投資などの投資商品は大きな利益を得れる可能性もありますが、失敗すれば大きな元本割れをする可能性もあるハイリスクハイリターンの商品に比べ、不動産投資の商品は比較的安定して収益を得れるミドルリスクミドルリターンの商品です。
資産運用
不動産を使った資産運用には、リスクを極力抑えた上でレバレッジを効かせながら物件を所有できるという強みがあります。銀行からの資金を借り入れすることにより自分が持っているお金の数倍～数十倍の価値がある資産をを不動産を通して運用することができます。
相続税対策
現金、預貯金、株式など金融資産で残す相続事例が多くありますが、相続でもめることが多い上、これに税金が加わるとさらに複雑なトラブルとなります。相続税対策を考慮すると、マンション等の不動産を取得し活用するのも一方です。
生命保険効果
銀行融資を利用して不動産を購入した場合、「団体信用生命保険」に加入することが出来ます。この【団信】（団体信用生命保険）は万が一借り入れしていた本人が死亡または高度障害になったとき借り入れしていたローンが相殺される保険です。要するに不幸があった場合無借金の不動産が家族に残せるということです。
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